COMMON?
UNCOMMON!
平凡？不凡！
共用？活用！
翠綠建築融入自然環境
落地玻璃展現建築輪廓
流線型大堂入口
輕工業時尚設計
嶄新工作空間
共享創意社區
位置優勢
屯門核心地帶
LOCAL CONNECTIVITY
坐擁大灣區優勢 中港海外無縫接軌
A DOMINANT POSITION IN THE GREATER BAY AREA
區內位置交通完善，門前為輕鐵505建安站、且比鄰青雲站，與西鐵屯門站距離約8分鐘步行路程，瞬間來往天水圍、屯門及元朗等新界西三大重地，只需約36分鐘及43分鐘就能直抵尖東站及香港站。
粵港澳大灣區凝聚龐大市場潛力，港珠澳大橋的落成實現了三地全天候互連， 促進資源人力交流之餘，經濟活動更趨活躍。港珠澳大橋尾段的開通，屆時經北面連接路（屯門南至大橋香港口岸）由屯門至赤鱲角香港國際機場僅需15分鐘，穿梭海外，倍添便利。
單位佈局平面圖
屯門嶄新甲級工廈，樓高18層，提供獨立工作室招租，銳意為各類型的藝術、文創及科創企業帶來非凡活用的多元工作坊
• 99COMMENCE 一人至五人獨立小型工作室出租，提供一切基本所需設備: 茶水間、免費Wifi、獨立信箱、獨立門牌、免費共享空間及會議室租用等設施
• 標準單位面積約450呎至1,320呎，3.3米高樓底，寬敞窗戶
• 270度景觀單位，3.3米高樓底， 額外享有罕見的L形落地玻璃，飽覽廣闊青山全景
• 特色單位享有特大面積，4.9米特高樓底，全落地玻璃窗，獨立洗手間及獨立空調控制 (不受中央系統控制)，個別單位設私人平台，頂層單位內設獨立樓梯直達私人天台空間
綠意生活
永續青山綠意 門前公園景致
SWEEPING MOUNTAIN VIEWS :
UNCHANGING THROUGH THE TIMES
環抱寧謐大自然，盡享綠意盎然。大廈前迎休憩公園，背靠青山蒼鬱，充份感受被包圍於盛綠之中。
THE SOCIAL
逾2,000呎的租户專享免費多功能工作間 - THE SOCIAL，配備投射影音及會議室設施供租户預約使用，適合用作舉辦臨時會議及小型講座；特設自助咖啡吧、桌球檯及戶外休憩空間，是個輕鬆交流經營心得，激發非凡創想的 CO-WORKING 空間。
99COMMONS 標誌內藏「CO」於其中，集合CO-LLABORATE、CO-CREATE及CO-MMUNITY的元素，體現共用活用的理念。
The Social不屬本發展項目的公共空間或設施，須購買會藉方可享用The Social 的設施，部份設施及服務可能另行收費。
設計團隊
頂尖設計團隊 締造創意社區
SAGE x LTL ARCHITECTS x LAAB x EDITECTURE
Japan Good Design Award 2021
辦公室、產業設施的建築和環境
顧曉楠
規劃、興建及管理商
顧曉楠是 SAGE 智銳物業的董事，致力長線投資，並提供優質精品物業的發展商。智銳物業目前以香港工商業發展項目為主，正積極把版圖擴展至亞洲及歐洲不同地方，首個發展項目為99COMMONS。
顧曉楠於2013年被《南華早報》評為香港最具潛力的十大女性之一，並一直列入” Hong Kong Tatler”雜誌500強名單以內。
黎紹堅
建築師
呂鄧黎建築有限公司是本地建築界翹楚，其創新思維及業務多元性多年來備受公私營機構客戶信賴，不論是工、商、住宅、教育，以至康樂設施等均屢創佳績。本著「卓越設計」的經營理念，由洞察實際問題出發，在美學的追求與功能性之間取得最佳平衡，透過領先科技以滿足用家期望。為配合可持續發展的大趨勢，公司更特意將環保設計融入項目，以綠化建築來營造健康舒適的生活及工作環境，打造別具特色的建築風格。
吳鎮麟
外牆及室內設計師
LAAB 的團隊多元，成員包括建築師、藝術家、設計師、工程師、創客，以及社會學者。從公共藝術與公共空間，到建築及室內設計，LAAB的作品都注重人、自然和社區的互動，以簡約、前瞻的方針，致力探討各種錯綜複雜的社會問題，實現舒心的生活場景。
自2013年成立，LAAB以香港為立足點，把作品帶到世界。團隊得到的獎項包括「德國紅點國際設計獎」、「荷蘭 FRAME國際設計雜誌最佳工藝獎」和「美國建築師協會國際區設計獎」 等。
翟凱怡
THE SOCIAL 設計師
香港設計工作室 EDITECTURE，成立於2015年，是香港多元設計團隊。
EDITECTURE 是一個富有活力，想法新穎的精英創作團隊，是對現代美學混合多元文化設計思考模式的設計工作室。作品從建築公共空間︑室內設計︑品牌︑平面︑傢具，以至時裝設計，範疇著力於設計的創意︑細節及對每個項目工程的要求，滿足客戶的獨特需要。
